کد خبر: ۷۷۷۹۰
۷۱۱ بازدید
۱۸ دیدگاه (۱۸ تایید شده)

مسکن مهر، مسکن اجتماعی، مسکن لاله، اصول، اعتدال، اصلاحات

۱۳۹۶/۸/۲۷
۱۴:۲۵

در این مطلب نگارنده سعی دارد ضمن بررسی گذرای نوع برخورد ها و بهره برداری ها از بحران زلزله اخیر به راهکار های پیشگیری و تجربه های موفق گذشته بپردازد.

حالا چند روزی از آخرین واقعه ی بحران ساز طبیعی می گذرد و در ترافیک تسلیت ها و کمپین های کمک رسانی می توان به خوبی استفاده های جهت دار دولتمردان و در راس آن ها دکتر حسن روحانی را مشاهده کرد. بعد از بحران های قبلی و سلفی گرفتن ها و نقد های سازنده امروز شاهد کاهش حرکت های تبلیغاتی و خودنمایانه هستیم و به خوبی می توان تغییر و ارتقا فرهنگ اجتماعی را مشاهده کرد اما هیچ یک از این نقد ها نمی تواند تشنگان قدرت و سرمایه را از استفاده از این "بحران خوب" باز دارد.

مسکن مهر فرو ریخت و امروز دفاع از آن همان قدر سیاسیت که حمله به آن و نه تنها دو طرف قضیه بلکه تمام طرف های درگیر درآن، جز مردمی که سال هاست از حقوق اساسی شان محروم مانده اند در حال بهره کشی از آن هستند.

اصل سی و یک قانون اساسی ذیل حقوق ملت به وضوح بیان می کند" داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد  و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمند ترند بخصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند" اما چرا و چگونه این اصل قانون اساسی و حق ملت به بازی گرفته می شود؟

دولت روحانی بار دیگر همه چیز را به گردن دولت نهم و دهم می اندازد و در وسط این دعوی به کل مسکن اجتماعی و حق مسکن را نفی می کند و می گوید که هر کجا مردم خود وارد کار شده اند بهتر عمل کرده اند اما نمی گوید آیا آن روستا ها که با خاک یکسان شدند را نیز دولت ساخته بود؟ یا نمی گوید چرا مردم تنگدست توانی بیش از این نداشته اند و باز نمی گوید با وام هایی که می خواهند به رعیتشان بدهند چه خانه ای قرار است ساخته شود؟ و شاید از نظر ایشان تناسب نیاز بحران دیده ها همان کانکس ها باشند.

از سوی دیگر حامیان تفکری که احمدینژادی ها را به این ملت تحمیل کردند فارغ از دعوی های چند روز پیششان به شدت در حال توجیه و دفاع هستند و با استدلال های عجیب اما آشنای همیشگی شان در حال عدد سازی و خط مار کشیدن هستند که مثلا فقط دو نفر در مسکن مهر جان باختند که دیگر در زشتی رفتار ایشان حوصله ی حرف دیگری نیست.

متاسفانه باز اصل داستان که فساد سیستماتیک منجر به ساخت چنان سازه های فاجعه بار به نفع باند های ویژه خوار پیمانکاران بساز بفروش فاسد است و نبود مدیریت متعهد و تخصصیست است، مغفول می ماند تا باز حق ملت در داشتن مسکن درخور پایمال شود و کسی اشاره ای به تجربه های موفق نمی کند و نگارنده قصد دارد تجربه موفقی را نیز در شهرستان میانه مورد بررسی قراردهد که نمونه ایست از موفقیت تخصص و تعهد در ساخت مسکن اجتماعی و کمک به تحقق اصل سی و یکم قانون اساسی.

در زمان فرمانداری جناب "اروجعلی محمدی" در دوره اول دولت اصلاحات برای اولین بار در شهرستان میانه مجتمع های مسکونی در قالب تعاونی ساخته شد که متولی آن جناب" حاج آقا بهبودی" نام آشنای شهرمان بودند که سال ها قبل در زمینه ساخت مسکن های تک واحدی سازمانی فرهنگیان نیز تجربه موفقی داشتند و در بعد مهندسی و اجرایی نیز "مهندس یعقوب مهدوینیا" زحمات بسیاری در کنار هیات مدیره متحمل شدند. مجتمع مسکونی که "لاله" نام گرفت در فاز اول شامل نه بلوک 12 واحدی بود که اغلب تکخوابه و در متراژ های 60 تا 70 متری بودند و تمام این واحد ها دارای پارکینگ، انبار، راه پله های استاندارد بودند و این تجربه موفق با تمام زحماتی که داشت منجر به فاز دوم گردید که در مجموع بیش از 200 واحد مسکونی شد که هنوز بعد از گذشت نزدیک به بیست سال برای بسیاری از زوج هایی که در ابتدای زندگی و خانه دار شدن هستند یک انتخاب ارزان قیمت و مطمئن است.

مجتمع مسکونی لاله و عملکر موفق بانییان آن تجربه ارزشمندی بوده و هست که باید بیش از این ها مورد بررسی و الگو برداری قرار گیرد. مجتمعی که تمام اصول مهندسی در آن رعایت شد و باوجود متراژ پایین توانست کیفیت بسیار خوبی از زندگی برای آنان که توان خانه دارد شدن نداشتند فراهم کند و حتی در زلزله ای که شهرمان را لرزاند نشان داد مسکن ارزان می تواند مقاوم و استاندارد هم باشد. این تجربه نشان داد اگر تعهد و تخصص باشد با کار های اینچنین و بدون انتفاع شخصی می توان به خانه دار شدن مردم کمک کرد و ای کاش قدر آنان که آن سال ها کمر همت برای خدمت به ملت بستند بیشتر بدانیم.

اصلاح طلبی و اصولگرایی و اعتدال "کلماتی" هستند که در تاریخ خیلی محل بحث نخواهند بود اما عمکرد دولتمردان و نتیجه کارهایشان سال های سال حتی اگر حرفی از آن ها نباشد خودنمایی خواهد کرد و گاه موجب رسوایی و گاه موجب سربلندی عاملینش خواهد شد.

 

کانال تلگرامی صدای میانه اشتراک‌گذاری مستقیم این مطلب در تلگرام

نظر شما

۹۶/۸/۲۹ ۱۵:۱۲

پرتقال فروش را آنجا می شود پیدا کرد که با وجود قیمت های کم باز هم کارهای مسکن مهر برای پیمانکاران خاص خودش محل سود های چرب و دندانگیر بود

۹۶/۸/۲۹ ۱۱:۲۱

سلام بنده یکی از اهالی فاز یک لاله بودم درست میفرماییداسکلت ساختمانهای لاله محکم بوده وزندگی امنی برای ساکنین داشته ودارد
حدیث داریم
از برای دیگران دوست بدارانچه راکه برای خودت دوست میداری خوش ندار برای دیگران انچه را که برای خود خوش نداری
مرحومه والده حاج اقا بهبودی مدتی در مجتمع مسکونی لاله درمیان ما زندگی کردند اجر تان باخدا

۹۶/۸/۲۸ ۲۰:۳۷

با سلام ، الان تقریبا ساخت مسکن به غیر از زمین در کشور تقریبا در حدود 500 هزار تومان هر متراژ هزینه بر می دارد اگر یک واحد مسکونی 80 متر را حساب کنیم تفریبا 40 میلیون تومان هزینه ساخت آن می باشد با کلیه امکانات البته طبق اصول مهندسی و شهرسازی قیمت زمین و آمده سازی هم اگر بصورت انبوه باشد 10 میلیون تومان که کلا می شود 50 میلیون تومان متقاضیان مسکن مهر 25 میلیون پول داده اند و 25 میلیون هم دولت وام داده که می شود 50 میلیون تومان متاسفانه این پول هزینه شده ولی از نظر مهندسی و اصول شهرسازی ساخته نشده است. حالا باید بگردیم دنبال پرتغال فروش را 

۹۶/۸/۲۸ ۱۵:۵۳

شما راست میگید مسکن اجتماعی ساخت روحانی واقعا عالیه ساکنین همه راضیم اگه محمود رو صلاحیت شد خوب ملاک تشخیص صلاحیت شورای نگهبانه وبعد از تایید باید به نظر مردم احترام گذاشت هرچند به حسن کلید رای ندادم ولی این دو دوره فلاکت رو باید تحمل کنیم واز همه دروغ روبروی دوربین با لباس روحانیت و باید تحمل کنیم در سیاست خارجی باید سرافکنده دنیا شویم تجاوز به پسران ایرانی در جده وفاجعه منا و... و قطع رابطه جیبوتی و امارات عربستان و.....

۹۶/۸/۲۸ ۱۲:۲۸

خیلی هم زیاد نیستند اما آن عده ای هم که هستند حسابی مشغول طرفداری و توجیه هستند

۹۶/۸/۲۸ ۱۲:۲۷

سلام و سپاس جناب رشیدی، کاملا درست می فرمایید و کار باید به کاردان سپرده شود و البته کاردان متخصص و متعهد.

متاسفانه سالهاست شایسته سالاری به فراموشی سپرده شده و افرادی که تجربه ها و کارهای موفق داشته اند نادیده گرفته می شود.

 

در رابطه با مسکن اجتماعی هم مجدد تاکید می کنم دولت مسئول تامین مسکن ارزان قیمت با کیفیت و تحقق اصل سی و یکم است و تجربه نشان داده این کار ممکن است و راه آن وام دادن و بدهکار کردن مردم نیست.

 

در همین مسکن مهر اگر باندبازی و هواداری ها وجود نداشته باشد می شود متخلفین را محکوم به پرداخت خسارت و ساخت مجدد مسکن های با کیفیت نمود.

۹۶/۸/۲۸ ۰۰:۵۳

 بعد از گذشت چند روز از حادثه دلخراش زلزله غرب کشور همه توجه ها به ساخت خانه های مسکن مهر می باشد. دولت در بخش نظارتی که وظیفه نظام مهندسی می باشد نتوانسته به وظیفه اصلی خود به نحوه احسن درست عمل نماید و کم کاری نموده و در برابر خواسه های بیشتر مدیران تعاونی ها سر تسلیم فرود آورده است در آن هیچ شکی نیست  ولی مقصر اصلی بیشتر مدیران تعاونی مسکن ها که بدون هیچ شناخت و آشنائی با اصول شهرسازی و مهندسی با لابی گری شده اند مدیرعامل و ساخت همچین پروزه های را بر عهده گرفته اند می باشند. اگر مثل شهرک های دیگر کشور که چه در زمان رژیم گذشته و یا الان در کشور ساخته می شوند به دست مهندسین واجد شرایط مدیریت می شد شاید کمتر شاهد همچین حوادث ناگوار و مشکلات بودیم کسی که 30 سال در اداره ای به هیچ وضع مرتبط با شهرسازی و شهرک سازی  نمی باشد کار کرده و آشنائی کامل با اصول مهندسی و شهرسازی ندارد بشود مدیر عامل تعاونی مسکن و بخواهد شهرک سازی نماید خوب طبیعی است که باید شاهد همچین اتفاقاتی باشیم  الان شما یک بررسی کنید در همین شهر خودمان که چندین تعاونی مسکن وجود دارد ببینید در کدام یک هئیت مدیره و مدیرعامل آنها آشنائی و شناخت کامل از اصول مهندسی و شهرسازی دارندیا شهرداری آیا با رعایت اصول مهندسی و شهرسازی اقدام به صدور پروانه ساختمانی می دهد و در مراحل ساخت نظارت های مهندسی را انجام می دهد تا از تخلفات ساختمانی جلوگیری نماید تا در آینده باعث ایجاد مشکلات برای دولت مردان و شهروندان نباشد مشکل ما در این کشور این است که کار را بدست کاردان نمی سپاریم و  بیشتر کسانی که مسئولیت و مدیریت دارند وجدان کاری ندارند بعد از اینکه اتفاقی افتاد دنبال مقصر می کردیم تا این مشکل حل نشده وضع همین است که همین است

۹۶/۸/۲۷ ۲۱:۵۸

شنیده بودم طرفداران احمدی نژادزیادندباورنمیکردم,طی چندروزاخیردرگروه های تلگرامی واینستاگرام وسایت هاباورم شد.ترس ازاین بوداگرتاییدصلاحیت میشدبازم دوران تاریک بازمیگشت,بایدازشورای نگهبان تشکر کرد.

۹۶/۸/۲۷ ۲۰:۴۳

شما هم کاملا سیاسی سعی در دفاع غیر منطقی از تفکری دارید که احمدینژاد را به مردم تحمیل کرد و ظاهرا از نگاه شما همه به خوب ها و بد ها تقسیم شده اند و هرکه با شماست هرچه هست خوب است و هرچه کرده خوب بوده....

 

بنده هم نسبت به دولت روحانی انتقاد دارم اما این انتقادها متکر کم کاری های قبلی نیست و برای تشریح موضوع هم نمونه ای مثال زدم از زمان اصلاحات که می تواند نمونه کار متعهدانه و متخصصانه باشد

۹۶/۸/۲۷ ۲۰:۳۳

سال 2015 زلزله نپال 8000کشته سال 90ژاپن زلزله 9ریشتری 12000 کشته ما بخاطر آسیب هموطنانمان ناراحتیم البته گفتیم نباید سیاسی کاری کنیم ریس جمهوری که برای همدردی با هموطن خود از ماشین ضد گلوله خود پیاده نمیشود انتظار بیجایی داریم که طرفداران انصاف رو رعایت کنن البته بیش از 4ساله که محمود رفته کارنامه خودتون چیه؟آخوندی تا حالا کجاس؟بابت اون 16میلیاردی که از زائران اربعین گیر هلال احمری که ریسش پسر عمه روحانیه و خرج زلزله زده ها میکردن البته خانه های ساخت این دولت هیچ کس کشته نخواهد داشت چرا که اصلا ساخته نخواهد شد

۹۶/۸/۲۷ ۱۶:۰۱

کاش دولت به جای وام دادن قبول مسئولیت کند و قوه قضاییه با محاکمه متخلفان و اخذ خسارت مسکن سازمانی بسازند

 

با این وام ها فقط مردم بدهکار دولت می شوند و بانک ها گردن کلفت تر

۹۶/۸/۲۷ ۱۵:۵۶

بله نمی شود همه را به یک چوب زد در موارد بسیاری سازندگان و پیمانکاران با مسئولیت هم بوده اند که خانه با کیفیت تحویل مردم داده اند و این راهی شد برای خانه دار شدن بسیاری از مردم اما کاش با نظارت کافی همه مسکن مهر خوب ساخته می شد

۹۶/۸/۲۷ ۱۵:۳۰

هرچندتمایلات اصلاح طلبانه دارم,یه اصلاح طلب واقعی همیشه حقیقتومیپذیره واول ازهمه سعی دراصلاح خودشه,دراین موردباشماموافقم,برخی ازوزرابخصوص وزیرهزارمیلیاردی وباجناق ناطق نوریه اقای اخوندی تفکرات لیبرالی دارندکه متضاددرخدمت به قشرمستضعفه.نمیدانم چرادوباره بهش رای اعتماد دادند.درحادثه قطاربهترشناختیمش.چنین وزیری چهره کابینه راکمرنگ میکنه.

۹۶/۸/۲۷ ۱۵:۲۰

عنایت داشته باشید بنده هم دولت دکتر روحانی و نوع برخوردشان انتقاد دارم و خواستار تحقق اصل سی و یکم قانون اساسی و قبول مسئولیت دولت ها هستم

۹۶/۸/۲۷ ۱۵:۱۹

حق وانصافابگم,برادرمن تومسکن مهرساکنه,راضی هم هست.حداقل خیلی بهترازانست که صاحبخانه مهلت دهدیااثارخش روی دیوارهاراگیردهد,ورویش سرخ وخجل شود.

۹۶/۸/۲۷ ۱۵:۱۶

دقیقا نوع دفاع و آمار و ارقامتان نشان دهنده میزان انصاف و سیاسی نبودن شماست

 

ممنون

۹۶/۸/۲۷ ۱۵:۱۴

دربحث کیفیت پایین مسکن مهرسخنی ندارم.اماایامسکن اجتماعی که دولت روحانی واخوندی چهارساله پیش وعده دادندوهیچگاه به مرحله اجرایی هم نرسیده چطورمیشود؟!
ایامیشودخودت درزمینه مسکن هیچ کارمفیدی نکنی وهمش به کاردولت گذشته دراین زمینه گیربدی؟!!

۹۶/۸/۲۷ ۱۴:۵۸

تعداد کشته های مسکن مهر 2نفربوده واگر نبود نوسازی بافتهای فرسوده آمار بسیار بیشتر از اینها بود بازلزله بیش از ریشتری در ژاپن و چین وغیره کشته ها بیش از سی هزار نمیگم انتقاد نکنید فقط انصاف را رعایت کنیم که آخر همه ما داخل خاک خواهیم رفت و همه چیز را سیاسی نکنیم30میلیون تومان هزینه غذا وهتل سفر جهانگیری و هیات همراه به کرمانشاه شهر است دولت اعتدال هم یک مسکن اجتماعی نساخته است در ضمن پروژه مسکن مهر فقط پز و عکس انتخاباتیش یا این دولت بوده

اخبار روز